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添加时间:在榜尾端,房地产投资占比较低的省份有两大类:一类是北京、上海这样的发达地区。据第一财经,中原地产市场分析师张大伟认为,京沪等发达地区产业体系十分完善,尽管房价比较贵,但这些地方对房地产的依赖度并不高。还有一类是像内蒙古、宁夏、山西等北方以能源重化工业为主的省份。这些地方人口流出,导致住房需求不旺盛,房地产投资效益较低。有不少地方的市场化程度比较低,非商品化的住房占比非常大。
央行调整存贷款基准利率的可能性不大,但仍是备选工具。当前国内利率水平其实已经很低,中小企业融资成本高主要还是信用风险偏高所致,一年期存款和贷款基准利率已处于历史最低水平。事实上,当前进一步降息的政策边际效应已经十分有限。且不论利率市场化改革时至今日,存贷款市场的竞争已经较为充分。存款基准利率其实已经不足以反映银行负债端的成本,大量的负债来源可能由经过市场化竞争后的理财收益率、结构性存款利率等体现,而企业贷款利率的高低主要取决于其信用风险的大小。调低存贷款基准利率,可能降低部分议价能力较强的优质企业融资成本,但对于调降高风险中小企业融资成本的效果有限。但央行完全可能在未来两年内,不断调降流动性工具(MLF、PSL、SLF等)操作利率来定向引导中小企业融资成本下降,逐渐实现利率“双轨并一轨”。但若经济面临严峻冲击,调整存贷款基准利率仍是备选工具。
房地产开发投资占GDP比重可以用来衡量当地经济对房地产的依赖程度,占比越高,说明经济对房地产的依赖度越高,反之亦然。上海易居房地产研究院最新发布的《区域房地产依赖度》报告显示,上半年,房地产开发投资占GDP比重排名前三位的省份分别是云南、安徽和海南,占比分别为21.7%、21.6%和21.2%。
欧洲审计院在欧盟都市永续流动报告中提到,说服市民离开驾车舒适圈而采用其它交通形式,通常是一个挑战。即使许多城市推出措施扩增大众交通工具质量和数量,仍未见私家车的使用量明显减少。欧洲审计院分别调研了德国、西班牙、波兰、意大利共八个城市,进一步调查了88个城市,评估15个交通计划后,呼吁欧洲国家改善政治领导力。
摩根士丹利分析师布赖恩·诺瓦克(Brian Nowak)29日发布投资研究报告,将亚马逊目标股价从1850美元调高至至2500美元,并继续维持其“增持”评级。诺瓦克在报告中称:“我们越来越相信,亚马逊快速增长、规模越来越大、且利润率较高的营收(广告、云计算和订阅)将推动利润增长,并将超出我们的业绩预期。”
陈瑶进一步表示,以低估值定投为例,因为估值都具有均值回归的趋势,投资者可选择在估值低于历史估值均值的时候定投,当估值回升到70%、80%,或更高估值分位时离场,或者逐步止盈,比如偏离估值中枢20%时止盈10%,偏离30%时,再止盈50%。在指数定投的品种选择上,陈瑶比较推荐中证500指数,因为综合考虑宏观经济状态、估值分位、盈利趋势等因素,中证500在宽基指数中具有比较大的吸引力。